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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 CLERY EN VEXIN - 95

Ref : 675962

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - CLERY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans un village calme et recherché du Vexin à proximité de l'Ecole primaire, proche de l'A15 et à seulement 15 mn du RER A de Cergy le Haut.

Si vous recherchez une maison pour abriter votre famille avec quatre chambres, un bureau pour le télétravail et un grand jardin, cette maison est faite pour vous.

Edifiée sur 3 niveaux, elle vous propose de plain pied un séjour, une cuisine, une chambre , un bureau, un WC et une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements, et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total peut accueillir votre véhicule et permet de ranger le matériel des sportifs.

La maison a bénéficié d'une isolation des combles et des murs extérieurs. les fenêtres sont en double ou triple vitrage. La pompe à chaleur est récente ainsi que le poêle à pellet du séjour. Eau chaude produite par un ballon thermodynamique.

A l'extérieur vous pourrez facilement garer vos véhicules et profiter de 800m² d'espaces clôturés pour des moments en famille, la joie des enfants ou le jardinage

Cette maison individuelle est une opportunité unique à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et la découvrir.

Prix de présentation : 366 000€

Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre1 (11,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle de bains + wc (4,7 m2)
    • Rangement (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur (éléctrique) electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Poele
  • Porte garage (aluminium) + motorisation
  • Sdb au 1er
  • Sous sol total
  • Volets roulants électriques
  • Wc rdc + wc étage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

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