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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 AVERNES - 95

Ref : 676074

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - AVERNES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Le charme est au rendez-vous pour cette charmante maison en pierre.
Vous découvrirez une cuisine et un séjour confortables, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Sans compter son agréable jardin clos, bien exposé et fleuri pour d'agréables moments de détente en solo, en famille ou entre amis.
Laissez vous séduire le temps d'une visite.

Prix de présentation : 275.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains + wc (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dressing (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2023

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