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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MAGNY EN VEXIN - 95

Ref : 675750

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MAGNY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de MAGNY EN VEXIN, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison combine confort et praticité, offrant un cadre de vie des plus agréables.

À quelques pas de chez vous, le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels : Carrefour Market à 200m pour vos courses au quotidien, ainsi que le Centre Commercial E. Leclerc et Aldi, accessibles en quelques minutes. La vie locale est enrichie par une offre éducative complète de la maternelle au collège, accessible à pied, garantissant un trajet sécurisé et rapide pour vos enfants.
Côté mobilité, la maison est idéalement située avec l'arrêt de bus à proximité, desservi par les lignes 95-04, 95-46, 95-48, et 95-50, facilitant vos déplacements dans la région.

Cette maison est une invitation à profiter du meilleur de MAGNY EN VEXIN, alliant commodité, nature et vie communautaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Prix de présentation : 364.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bains + wc (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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