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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 THEMERICOURT - 95

Ref : 675757

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - THEMERICOURT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTURY21 OSMOSE
Découvrez cette charmante maison, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à combiner intimité et convivialité. Le cœur de la maison bat dans son séjour/cuisine de 57m², un espace lumineux et ouvert invitant à la détente et aux moments partagés.
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine qui promet de doux moments de fraîcheur et de loisirs durant les beaux jours.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 3 minutes en voiture, sans oublier les espaces verts et forêts environnants, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et évasion.
Et si cela ne suffisait pas, un projet d'extension à terminer vous permettra à court terme de doubler la superficie actuelle pour d'autre espaces de vie confortable et lumineux.

Prix de présentation : 417.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 717 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (57 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,5 m2)
    • pièce palière (10,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2400,0 € pour 2023

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