Les avantages d'être propriétaire-bailleur
Les avantages d'être propriétaire-bailleur dans l'immobilier de commerce et d’entreprise Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Le marché de l’immobilier de commerce et d’entreprise est un bon moyen de diversifier vos placements. CENTURY 21 vous explique pourquoi. Bureaux, entrepôts, restaurants, boutiques de vente au détail… Tous ces locaux font partie ...
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17 septembre 2024
ERP de 5ème catégorie
Hôtels, cafés, restaurants, commerces alimentaires ou agences immobilières… Saviez-vous que l’État avait débloqué une enveloppe de 300 millions d’euros pour vous aider à financer vos travaux de mise en accessibilité jusqu’en 2028 ? Décryptage. La loi de 2005 pour l’égalité des droits et des chances avait fixé un objectif ambitieux ...
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14 août 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ou G s’est ...
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14 août 2024
Sorties Août 2024 - THEMERICOURT
Jeu de piste : le secret du fléau des mers 28 août 2024 - Théméricourt Visite en famille dans le cadre des Rendez-vous Pays d’art et d’histoire. Découvrez le Vexin français et ses secrets en famille grâce aux visites spécialement dédiées au jeune public à partir de 6 ans. Jeux, ...
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14 août 2024
Jeux Olympiques 2024 et marché immobilier
À l'aube des Jeux Olympiques de 2024, Paris se métamorphose. Entre grands travaux d'aménagement, évolution des prix de l'immobilier et attractivité croissante, le marché parisien se trouve à un tournant décisif. Pas facile pour les acquéreurs de savoir s'il faut encore investir à Paris et surtout si la période y ...
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25 juillet 2024
Où en sont les taux de crédit immobilier ?
Situation politique, crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilier ? La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national ...
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19 juillet 2024
Succession vacante : quelles conséquences ?
L'article 809 du code civil qualifie une succession de vacante : Lorsqu'il ne se présente personne pour réclamer la succession et qu'il n'y a pas d'héritier connu ; Lorsque tous les héritiers connus ont renoncé à la succession ; Lorsque les héritiers connus n’ont pas accepté la succession après un ...
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24 juin 2024
Sorties ABLEIGES / LONGUESSE juin 2024
ABLEIGES 23 juin 2024 - Ableiges Visite croisée dans le cadre des Rendez-Vous Pays d’art et d’histoire. Avec les visites croisées, découvrez le Vexin français à travers plusieurs regards. Durant ces balades les guides-conférenciers sont rejoints par un des guides du Vexin français qui vous fera partager ses multiples connaissances ...
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22 juin 2024
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ?
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ? La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose dès le 1er avril prochain la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que ...
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22 juin 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ? Par Marie-Laure Hardy Publié le 25/03/2024 - Mis à jour le 25/03/2024 Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce ...
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28 mai 2024
Les 21 Règles d'Or CENTURY 21
Les 21 Règles d'Or CENTURY 21 Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien immobilier, ayez le réflexe CENTURY 21. Votre Conseiller CENTURY 21 vous fait bénéficier de ses connaissances approfondies du marché immobilier de votre région. Budget, règlementation, fiscalité, financement, emménagement, il vous accompagne et vous guide à chaque ...
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28 mai 2024
Idées sorties VEXIN JUIN 2024
2 juin 2024 - Nucourt Bienvenue au cœur du Vexin, où l’aventure et la découverte s’entremêlent dans un voyage captivant à travers notre magnifique région. L’Office de Tourisme du Vexin Centre est ravi de vous inviter à participer à notre 13ème Rallye Touristique, une expérience unique qui vous emmènera au-delà ...
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28 mai 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ou G s’est ...
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30 avril 2024
Marché immobilier -1er trimestre 2024
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont ...
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26 avril 2024
Maisons à vendre à Vigny avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose
Située en plein cœur du Parc Naturel du Vexin français, entre Cergy et Magny-en-Vexin, dans le département du Val d’Oise, découvrez Vigny et ses environs au calme dans la forêt. Votre agence CENTURY 21 Osmose de Vigny, installée 26 rue Beaudouin, vous présente trois maisons à acheter à Vigny et dans ses environs.
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03 avril 2024
Ma Prime Rénov’ : pourquoi faut-il en profiter maintenant ?
Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse. Décryptage. Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à court terme : ...
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28 mars 2024
Une estimation sérieuse de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d’une estimation professionnelle à domicile sous 48h. Projet d’achat ou de vente, séparation, mise en location, réalisation de travaux de rénovation… ...
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25 mars 2024
Vente d’un local commercial : quels sont les diagnostics obligatoires ?
Vous souhaitez mettre en vente votre local commercial ? Plusieurs diagnostics immobiliers doivent être fournis à votre acheteur lors de la signature du compromis de vente. CENTURY 21 vous explique tout. Comme pour la vente de bâtiments résidentiels, la vente d’un local commercial impose de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. ...
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11 mars 2024
Cession d’un bail commercial
Dans leur immense majorité les baux commerciaux contiennent une clause de garantie solidaire entre l’ancien locataire et le repreneur du bail concernant le paiement des dettes locatives après une cession. Cette clause est parfois dite « inversée ». Quelles sont les différences avec une clause classique ? CENTURY 21 Entreprise ...
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19 février 2024
Racheter un fonds de commerce, comment ça marche ?
Vous envisagez de lancer votre activité commerciale ? Deux choix s’offrent à vous : trouver un local et partir de zéro ou acheter un fonds de commerce existant. Intéressons-nous à ce dernière possibilité. Ce projet ne s’improvise pas : plusieurs démarches juridiques et administratives doivent être effectuées avant et après ...
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14 février 2024